Welke verzekering biedt dekking bij een daklekkage?

Een dak boven je hoofd is een van de basisbehoeften van het leven. En laten we eerlijk zijn, je neemt die dakpannen boven je bol al gauw voor lief. Maar als je ooit te maken hebt gehad met een lekkend dak, weet je dat deze schade jou, je familie en je spullen bloot kan stellen aan vocht en andere moeilijkheden. Je woning kan zelfs tijdelijk onbewoonbaar worden. 

We gaan je precies uitleggen welke verzekering dekking biedt als je last hebt van een daklekkage en of het uitmaakt wat voor soort dak je hebt. We zullen je ook wat nuttige tips geven om je dak in perfecte conditie te houden. 

• Biedt de opstalverzekering dekking?
• En biedt de inboedelverzekering dekking?
• Vergoedt de aansprakelijkheidsverzekering een daklekkage?
• Maakt het uit wat voor dak je hebt?
• Hoe kun je een daklekkage voorkomen?

Biedt de opstalverzekering dekking?

Misschien weet je dit al maar we leggen eerst even uit wat een opstalverzekering precies is. Een opstalverzekering biedt dekking voor schade aan je huis (opstal). Dit is dus schade aan spullen die vastzitten in en aan het huis. Hieronder vallen de leidingen, centrale verwarming, badkamer en… je dak. 

Als je dak lekt moet je de schade aan het dak melden bij je opstalverzekering. Die zal de schade dekken als de lekkage niet voorkomen had kunnen worden. Over het algemeen zal een verzekering niet uitkeren bij schade die voorkomen had kunnen worden. Als er dakpannen van je dak af zijn gevallen en je geen nieuwe dakpannen hebt neergelegd dan zal je geen schadevergoeding krijgen. Of als je schimmel en vochtplekken vindt en niet checkt waar die vandaan komen – dit kan namelijk duiden op schade aan het dak. Ook als je een oud dak hebt die geen tussentijdse controle of onderhoud heeft gehad zal een verzekeraar dit zien als achterstallig onderhoud. Zorg dus altijd dat je goed voor je woning en je dak zorgt! 

En hoe zit het met je inboedelverzekering?

Een inboedelverzekering dekt de spullen die je normaal gesproken thuis bewaart tegen schade. Denkt bijvoorbeeld aan meubels, je kleding en elektrische apparaten. Als je niet zeker weet of iets nou wel of niet onder de inboedelverzekering valt, stel jezelf dan de vraag: “Als ik ga verhuizen, zou dit item dan in de verhuiswagen kunnen?”. Is het antwoord ja, dan is je item onderdeel van je inboedel. Easy peasy lemon squeezy. 

Heeft het lekkende dak gezorgd voor waterschade aan je inboedel? Dan kan het zijn dat je een claim moet indienen bij zowel je opstal- als je inboedelverzekering. Zo kan het bijvoorbeeld zijn dat de inboedelverzekering dekking biedt voor de waterschade aan je designer bank en je ook bij je opstalverzekering een claim moet indienen voor de schade aan het dak zelf.

Wanneer neem je contact op met de aansprakelijkheidsverzekering?

In enkele specifieke situaties kun je de aansprakelijkheidsverzekering aanspreken. Bijvoorbeeld als een aannemer een lekkage aan je dak heeft veroorzaakt door een fout te hebben gemaakt tijdens het leggen van het dak waardoor jij gevolgschade ondervindt. Je kunt in dat geval contact opnemen met de aansprakelijkheidsverzekering van die aannemer.  

Ook kan het gebeuren dat je buren een daklekkage hebben waar jouw woning ook de dupe van is geworden. Als jouw eigen opstalverzekering de schade niet dekt dan kun je de schade verhalen op de aansprakelijkheidsverzekering van de buren.

Maakt het uit wat voor soort dak je hebt? 

Hoe zit het precies met het soort dak dat er op je woning zit? Wordt elk dak op dezelfde manier verzekerd tegen lekkages?

Een plat dak wordt net zo goed verzekerd als een puntdak. Maar de uitzondering geldt voor rieten daken. Check voor de zekerheid altijd de polisvoorwaarden van jouw verzekering om er zeker van te zijn of dit inderdaad ook voor jou geldt – maar meestal moet je voor een rieten dak een speciale verzekering afsluiten.

Rieten daken zien er prachtig uit en dat is ook de reden dat mensen nog steeds voor dit soort daken kiest. Maar een rieten dak komt helaas met extra risico’s. De kans op brand, stormschade of lekkages is namelijk veel groter in vergelijking met een plat dak of puntdak. Je zult daarom een hogere premie betalen voor je rieten dak. 

Daklekkage voorkomen

Zodra je merkt dat er ergens iets lekt moet je actie ondernemen. Als je dak of dakgoot lekt is het belangrijk om gevolgschade te beperken, foto’s te maken van de eventuele schade en dit vervolgens bij je verzekeraar te melden. 

Er zijn gelukkig genoeg manieren om de meeste lekkages te voorkomen. Dit zijn een aantal tips die je kunt gebruiken ervoor te zorgen dat jouw dak in perfecte conditie blijft, zelfs tijdens extreem weer zoals hevige regen, sneeuw, hagel of storm:

• Reinig met regelmaat je dakgoten en het dakoppervlak. Een verstopte dakgoot kan namelijk gaan lekken of slijten. Een regelmatige schoonmaakbeurt verlaagt het risico op problemen met je dakgoten enorm!

• Controleer op schade bij dakdetails zoals hemelwaterafvoeren, dakdoorvoer, lichtkoepels, muuraansluitingen en hoeken.
• Zelfs als je minimale schade vindt is het cruciaal om preventief te werk te gaan. Door deze schade toch te repareren kun je een heleboel ellende voorkomen.
• Als er daklood aanwezig is op je dak, kun je checken of deze nog steeds waterdicht is.
• Houd in de gaten of je eerder aanwezige signalen van schade aan het dak ziet. Dit kan een vochtplek zijn of schimmel op de muren. Dit zijn indicaties dat er wellicht iets mis is met het dak.

Nog 1 dingetje

We raden je aan bij je (woon)verzekeringen te checken hoe je dak is verzekerd zodat je precies weet wat je te wachten staat als je dak begint te lekken. Zo kun je niet onaangenaam verrast worden in een shitty situatie. En trouwens, als je een woning huurt dan is jouw huisbaas verantwoordelijk voor het afsluiten van een opstalverzekering! Jij hoeft dan alleen nog maar een inboedelverzekering af te sluiten voor je eigen meubels en spullen.